Vendre une maison sans agence immobilière

[Mary44]

Bonjour,

Avec toutes les possibilités qu'offre Internet (notamment des plateformes comme Immoweb, pour ne pas la nommer), est-ce réellement encore avantageux de passer par une agence pour vendre sa maison ?

Cela me semble d’autant moins évident lorsque l’on vit encore dans le bien à vendre, ce qui facilite l’organisation des visites.

Qu’en pensez-vous ? Vos avis m’intéressent !

Merci d’avance.

[DARKJIL]

Ce n’est jamais avantageux sauf si t’es un piètre vendeur ou que tu ne connais pas le prix du marché et de ta propre maison.

C’est juste plus facile… mais ça se paye.

[tungs]

Ça coûte entre 1 et 3% du prix de vente. Donc il faut estimer si le temps passé à ça au lieu de travailler te permet de génerer ce montant ou pas.

[Tavu]

J'ai vendu deux maisons sans passer par une agence. J'ai simplement utilisé une annonce sur Immoweb avec de belles photos. Pour la première maison, une matinée de visites a suffi, et pour la seconde, deux week-ends ont été nécessaires en raison de la forte demande. Les deux biens ont été vendus au-dessus des estimations fournies par des agences.

L’important est de mettre en avant les qualités de la maison sans insister sur ses défauts. Si tu souhaites des astuces pour vendre sans agence, tu peux trouver de nombreux conseils sur ce site.

[laurent42370]

clairement, je ne passerai jamais par agence.

vu le travail fourni par beaucoup, jamais je ne passerai par agence.
sur une maison de 300.000, 3% c'est quand même 12.000€!

c'est 6 mois de salaire net d'un agent, 3 mois brut.

[Mary44]

Okay donc si je vous ai bien tous lu,